El presidente Alberto Fernández encabezó este martes, desde la Residencia de Olivos, el relanzamiento del plan Procrear, que prevé una inversión de 25 mil millones de pesos. Estos se distribuirán en las nueve líneas de créditos con las que contará el programa, para la construcción, ampliación y refacción de viviendas. El objetivo es el de reactivar la actividad y reducir el déficit habitacional.

Fernández presentó la renovación del plan creado durante la presidencia de Cristina Fernández de Kirchner y dijo que fue “un magnífico plan que permitió acceder a la vivienda a muchos argentinos”.

También sostuvo que “esa herramienta del pasado podemos traerla al presente para solucionar el problema de la vivienda”.

El presidente estuvo acompañado por María Eugenia Bielsa, ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación Argentina, quien destacó que en este relanzamiento de Procrear regresa el esquema de crédito hipotecario, y el nuevo esquema de créditos personales, “que nos permitirán tomar posibilidades de acceder a viviendas”.

“Nos preocupa mucho no sólo el problema cuantitativo de la vivienda, si no también el problema cualitativo. Estos créditos están destinados no sólo a propietarios si no también a inquilinos, que pueden mejorar la calidad de sus viviendas con una tasa fija muy razonable de 44%” para poder hacer refacciones o hacer ampliaciones, por ejemplo. Se trata de necesidades que el Gobierno fue “recogiendo durante estos meses, pero que se pusieron mucho más explícitas a partir de la pandemia”.

Los créditos hipotecarios tienen “montos variables según las líneas”, pero “vuelven aquellas líneas históricas tan demandadas” como “lotes con servicio, construcción de vivienda individual, desarrollos urbanísticos, lo que tiene que ver con ampliación de viviendas existentes, sean o no del Procrear, y también una nueva línea de desarrollos de habitaciones, es decir, posibilidades de hacer acuerdos entre sindicatos, mutuales y organizaciones profesionales para articular el acceso a un lote servido con construcciones de viviendas de entre 60 y 20 unidades, destinadas a sectores Pyme”.

Y resaltó que “otra tarea importante es que estamos abocados a terminar los desarrollos urbanísticos que quedaron congelados durante la gestión anterior”.

La titular de Anses, María Fernanda Raverta, también desde la Quinta de Olivos, manifestó que relanzar este programa “es una oportunidad muy importante para acercarnos a los argentinos y argentinas”, y que permite “acceder al sueño de la casa propia, a tener un lugar donde ver crecer a nuestros hijos e hijas”.

De esta manera, los plazos de adhesión a este plan son:

A continuación, todas las líneas que entrarán en vigencia

Líneas de créditos personales

• Línea Mejoramientos Microcréditos: Habrá 120.000 créditos personales con tasa fija del 24% para mejoramientos de terminaciones y arreglos menores. La fecha de inscripción será en agosto. Requisitos: tener entre 18 y 68 años al momento de acceder al crédito y no tener antecedentes financieros desfavorables.

• Línea Mejoramientos Refacción: Se pondrán a disposición 70.000 créditos con tasa fija del 24% para refacción general de la vivienda. La fecha de inscripción será en agosto. Requisitos: tener 12 meses de antigüedad laboral y no tener antecedentes financieros desfavorables. No se podrá obtener más de una línea de mejoramientos refacción.

• Línea Mejoramientos sustentables: Asciende a 15.000 créditos con tasa fija del 24% para realizar intervenciones en la vivienda con el objetivo de incrementar la eficiencia energética. La fecha de inscripción estimada es octubre. Requisitos: tener 12 meses de antigüedad laboral y contar con agua potable y conexión formal del servicio eléctrico en vivienda consolidada.

• Línea Mejoramientos Gas: Se ofrecerán 34.000 créditos con tasa fija del 16% para realizar instalaciones domiciliarias de acceso a la red de gas hasta tres bocas. La fecha de inscripción será en agosto. Requisitos: presentar ingreso formales o informales.

Líneas de créditos hipotecarios

• Línea Ampliación: Se darán 2000 créditos que se ajustarán por fórmula HogAr para ampliaciones de hasta 20 m2 en viviendas existentes. La fecha de inscripción estimada es septiembre.

• Línea Construcción: Habrá 30 mil créditos que se ajustarán por fórmula HogAr para construcción de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio. La fecha de inscripción estimada es septiembre.

• Línea Lotes con Servicios: Se ofrecerán créditos hipotecarios con fórmula HogAr para acceder a 10.000 lotes. La fecha de inscripción estimada es septiembre.

• Línea Desarrollos Habitacionales: Se podrá acceder con créditos hipotecarios fórmula HogAr a 4000 viviendas en desarrollos de edificios de vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados. La licitación sería en septiembre.

• Línea Desarrollos Urbanísticos: Créditos hipotecarios con fórmula HogAr para 10.0000 viviendas en desarrollos urbanísticos y de conjuntos de viviendas en predios Procrear. Las licitaciones serán en agosto y la fecha de inscripción estimada es septiembre.

Por Rocío Gómez