Un monoambiente ya cuesta alrededor de $380.000 y un departamento familiar alcanza los $650.000. Sumando la canasta básica, una persona sola necesita cerca de $876.000 mensuales y una familia supera los $2,1 millones.
Vivir de alquiler en Rosario se convirtió en uno de los principales desafíos para trabajadores, jubilados y familias. Aunque durante el último año aumentó la cantidad de propiedades disponibles, los precios continúan avanzando y absorben una porción cada vez mayor de los ingresos.
Según el último relevamiento del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso), correspondiente a junio, el alquiler promedio de un monoambiente llegó a $380.000 mensuales. Un departamento de dos ambientes cuesta alrededor de $490.000, mientras que una unidad de tres ambientes, habitualmente buscada por familias, alcanza los $650.000.
En comparación con junio del año pasado, los monoambientes aumentaron un 36%, los departamentos de dos ambientes un 29% y los de tres ambientes un 33%.
¿Cuánto necesita una persona sola?
El Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) estableció que, durante junio, un adulto necesitó $495.622 para cubrir la Canasta Básica Total y no quedar por debajo de la línea de pobreza.
Si a ese valor se le suma el alquiler promedio de un monoambiente en Rosario, una persona sola necesitaría aproximadamente:
- Canasta básica: $495.622
- Alquiler de monoambiente: $380.000
- Total estimado: $875.622 mensuales
La cifra no contempla expensas, depósito, comisión inmobiliaria ni los gastos iniciales de una mudanza. Por eso, el ingreso necesario podría acercarse o incluso superar los $950.000 mensuales, dependiendo del edificio y de los servicios.
Una familia supera los $2,1 millones
Para una familia tipo, integrada por dos adultos y dos niños, la Canasta Básica Total alcanzó en junio los $1.531.473.
Al agregar el alquiler promedio de un departamento de tres ambientes, el cálculo queda de la siguiente manera:
- Canasta básica familiar: $1.531.473
- Alquiler de tres ambientes: $650.000
- Total estimado: $2.181.473 mensuales
Con expensas, impuestos y otros gastos vinculados a la vivienda, una familia podría necesitar ingresos cercanos a los $2,3 millones por mes para sostener sus necesidades esenciales sin caer debajo de la línea de pobreza.
El salario mínimo no alcanza para alquilar
El Salario Mínimo, Vital y Móvil fue fijado en junio en $367.800, por debajo de los $380.000 necesarios para alquilar un monoambiente promedio. Esto significa que una persona que percibe el ingreso mínimo debe destinar más de la totalidad de su salario únicamente al alquiler, sin contar alimentos, transporte, servicios o medicamentos.
Los valores muestran una realidad cada vez más compleja: conseguir una propiedad puede resultar algo más sencillo por el crecimiento de la oferta, pero sostener mensualmente el alquiler continúa siendo una barrera para miles de rosarinos.